Wij helpen u te investeren niet in vierkante meters, maar in resultaat
Commercieel vastgoed gaat niet over beton en gevels. Het gaat over rust, inkomsten en zekerheid. Ons team werkt samen met mensen die winst willen maken met verhuur, en niet alleen maar gebouwen willen bezitten. We helpen je te begrijpen waar je het beste kunt investeren, waar er groeipotentieel is en waar het alleen maar schijn is. Voor ons is het belangrijk dat elke investering echt werkt.
Wij verkopen niet — wij analyseren
Wij zijn geen makelaarskantoor en geen projectontwikkelaar.
Wij zijn analisten die een winstgevend model kunnen herkennen en tot in detail kunnen controleren.
We analyseren de markt grondig, bekijken de cijfers en berekenen de risico's.
Als het object geen zin heeft, raden we het niet aan.
In eenvoudige bewoordingen over complexe zaken
Veel mensen zijn bang om in vastgoed te investeren omdat ze niet weten waar ze moeten beginnen. Wij brengen daar verandering in. We leggen het eenvoudig uit: wat is huuropbrengst, hoe bereken je het rendement, hoe werkt de fiscale kant van de zaak. Bij ons hoeft u geen jurist of econoom te zijn. We spreken mensentaal en verbergen belangrijke informatie niet in kleine lettertjes.
We werken in alle fasen
Wij helpen niet alleen bij het kopen van onroerend goed. Wij begeleiden u vanaf de eerste ontmoeting tot het moment dat de investeerder stabiele uitkeringen ontvangt.
Selectie van objecten
We analyseren de markt en vinden de beste opties
Controle van documenten
Grondige juridische controle van elk object
Onderhandelingen met eigenaren
We organiseren ontmoetingen en komen afspraken over de voorwaarden
Notariële registratie
Begeleiding bij alle fasen van het opstellen van de overeenkomst
Beheer van het pand
After-sales ondersteuning en beheer van het object
We werken in alle fasen
Wij helpen niet alleen bij het kopen van onroerend goed. Wij begeleiden u vanaf de eerste ontmoeting tot het moment dat de investeerder stabiele uitkeringen ontvangt.
Onze waarden zijn niet alleen voor de show
We schrijven niet over ‘innovaties’ of ‘bedrijfswaarden’ voor het rapport. We werken gewoon op een menselijke manier. We luisteren. We leggen uit. We beloven niets wat we niet kunnen garanderen. We kiezen niet voor de makkelijke weg. Als er een risico is, laten we dat zien. Als er potentieel is, onderbouwen we dat. We dragen geen colberts ‘voor de show’. We geven geen spectaculaire presentaties. We doen gewoon ons werk – eerlijk.
We zijn niet groot geworden door reclame
De belangrijkste bron van nieuwe klanten zijn aanbevelingen. De ene klant brengt de andere mee. Sommigen hebben ons leren kennen via een kennis, anderen via hun accountant. Er zijn zelfs gevallen waarin voormalige huurders ons om advies hebben gevraagd, omdat ze hebben gezien hoe we met eigenaren werken. Voor ons is dit het beste bewijs dat we op de goede weg zijn. Als mensen ons aanbevelen, betekent dit dat we niet zomaar ‘iets’ doen, maar echt werk leveren.
Ons team - zonder overbodige poespas
We hebben geen verkoopafdeling. We hebben geen ‘klantmanagers’ die standaard scripts voorlezen. We hebben een klein team van mensen die echt verstand hebben van de markt. Een jurist die de fijne kneepjes van het vak kent. Een taxateur die zwakke plekken in documenten kan zien. Een financieel expert die niet alleen ‘op de rekenmachine’ rekent, maar ook prognoses maakt. We zijn allemaal verschillend, maar we werken allemaal volgens dezelfde regels: niet verfraaien en niet zwijgen.
We zijn niet perfect, maar altijd eerlijk
Soms hebben we ons vergist. En dat verbergen we niet. Er waren objecten waar huurders eerder vertrokken dan we hadden voorspeld. Er waren complexe gevallen met juridische nuances. Maar we hebben de klant altijd de waarheid verteld. En we hebben altijd naar een oplossing gezocht. Want wij vinden dat een investeerder het volledige plaatje moet kennen, ook al is dat onaangenaam. Dat is precies wat ons onderscheidt van degenen die alleen maar ‘voordelen’ beloven.
Ons team
Ons team bestaat uit specialisten uit verschillende vakgebieden, die samen een uitgebreid dienstenpakket aanbieden.
Neem contact met ons op om u aan te melden voor een online of offline consult. Stuur een kort berichtje naar ons e-mailadres en onze managers nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Analisten
onderzoeken de markt, selecteren objecten, beoordelen het potentieel en de risico's van onroerend goed
Juristen
controleren documenten, begeleiden transacties, leggen juridische nuances van verschillende landen uit
Projectcoördinatoren
communiceren met alle partijen: verkopers, notarissen, vertalers en andere deelnemers aan het proces.
Specialisten in aftersales-ondersteuning
helpen met het beheer van het object, de verhuur, de rapportage en de wederverkoop, indien nodig.
Lees meer over hoe wij werken
Potentiële klanten vragen vaak hoe de samenwerking verloopt en hoe de verschillende fasen worden georganiseerd. Op deze pagina vindt u hierover meer informatie.
Eerste consult
We beginnen met een kennismaking. We verzamelen informatie over uw doelstellingen, budget, wensen met betrekking tot het land en het type onroerend goed. Het adviesgesprek vindt online of rechtstreeks op kantoor plaats.
Analyse en selectie van objecten
Op basis van uw aanvraag analyseren wij actuele aanbiedingen in verschillende landen, vergelijken wij het rendement, de juridische voorwaarden en fiscale nuances. Wij stellen een selectie samen die aan uw criteria voldoet en sturen deze ter informatie naar u door.
Controle van objecten
We check de juridische status van objecten, documenten en eigenaren, en we checken ook de werkelijke staat van het onroerend goed (via foto's, video's of bezoeken ter plaatse). We waarschuwen voor mogelijke risico's of extra kosten in de toekomst, bijvoorbeeld voor reparaties.
Organisatie van reizen of online bezichtigingen
Als u de objecten persoonlijk wilt bekijken, organiseren wij een investeringstour. Zo niet, dan regelen we online videogesprekken met de verkopers of hun vertegenwoordigers.
Overeenkomst opstellen
Nadat u een object hebt gekozen, stellen onze juristen de documenten op, begeleiden ze de transactie en helpen ze u indien nodig bij het openen van een rekening. We werken samen met notarissen, vertalers en andere betrokkenen bij het proces.
Ondersteuning na verkoop
Wij helpen u bij het registreren van eigendomsrechten, het zoeken naar huurders, het beheer van onroerend goed, de rapportage of de verkoop, indien nodig.